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请问,我可以用房产证抵押贷款吗?如果有法律规定,需要哪些手续呢?

admin 锡林郭勒律师 2023年11月07日
房产证抵押贷款需要以下条件:
1、具有合法有效的身份证明、户籍证明及婚姻状况证明,属于完全民事行为能力人;
2、具有良好的信用记录和还款意愿;
3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还本息的能力;
4、提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押等。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第一百八十条
因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。
法律另有规定的,依照其规定。
不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
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用房产证办理抵押贷款的条件:该房产证是借款人或第三人有权处分的财产;借款人是完全民事行为能力人;贷款的用途明确合法;贷款的数额、期限、币种合理;以及有还款能力的等。法律依据:《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件:
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。
第十二条
贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请,并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
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用房产证抵押贷款,必须提供房产证原件。
抵押手续在不动产管理中心的抵押处办理抵押登记,抵押的房产证上有抵押金额、期限记载,出具法律依据:《抵押权证书》。

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