对方支付了1万元定金,但现在不转让。是否违反了合同?押金不能退还吗?
押金在没有违约的情形下是可以退的,定金是不能退的,若是有一方违约的,应当适用定金罚则。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫店铺转让定金退还要看具体的情况。如果没有签订合同,押金是否可以退还有几种情况,因定金原因双方未能就合同内容达成一致的,定金违约金不适用。卖房者一方无故未在约定期限内协商或者擅自变更认购内容,致使买卖合同无法订立的,要赔偿双倍定金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫法律分析:店铺转让定金退还要看具体的情况。如果没有签订合同,押金是否可以退还有几种情况,因定金原因双方未能就合同内容达成一致的,定金违约金不适用。卖房者一方无故未在约定期限内协商或者擅自变更认购内容,致使买卖合同无法订立的,要赔偿双倍定金。一方因不可抗力、事故或政策调整有正当理由的,不适用定金处罚。综上所述,退还定金的关键在于是否在约定的时间与对方协商签订销售合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
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