我有一个儿子一个女儿，夫妻的共同财产有一套价值42万的房子，一个价值12万的车

夫妻的共同财产分配原则上是按照平均分割进行，但实际操作中还需考虑财产的性质、来源、增值情况等因素。如房产的分配，若房产证上登记的是夫妻双方名字或男方名字，离婚时房产为夫妻共同财产，平均分割。但如果是婚后由一方父母出资购买并登记在出资人子女名下，则视为只对自己子女的赠与，房产归产权登记方所有。
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如果夫妻双方在婚前对财产有约定，且该约定采用书面形式，那么应当优先按照双方的约定进行财产分配。但如果约定不明确或者没有约定，那么就需要按照法律规定的共同财产分配原则进行分配。
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如果夫妻双方在离婚时，对共同财产的分配存在争议，可以通过协商、调解或者诉讼等方式解决。在协商和调解无法达成一致的情况下，可以向人民法院提起诉讼，由法院根据法律规定和实际情况进行判决。